高槻市：高槻市営高槻駅北地下駐車場

収益等の状況について

当該施設は、売上高GOP比率やEBITDAが類似施設よりも高く、収益性の高い施設である。

資産等の状況について

経年劣化により駐車場スラブにクラックが発生しているため、それらの補修を事後保全的に修繕していく。また、換気設備についても老朽化していることから、計画的に修繕を行うことで長寿命化を図っていく。

利用の状況について

当該施設は、稼働率が全国の類似施設の平均値を大きく上回っており、この要因としては駅や商業施設と直結した場所に立地しているという条件によるものが大きいと考えられる。また、このような立地条件からも駐車需要が高く、他の用途への変更は困難である。

全体総括

当該施設は黒字経営であり、全国の類似施設と比較しても収益性の高い施設である。利用者の大部分は近隣商業施設や駅の利用客であることから駐車需要も高く、今後も駐車場機能が必要である。また、支出面では、設備の維持補修や修繕積立金、公債費の償還に毎年一定の額を要する。それら支出面を勘案しても当該施設は収益性が非常に高い状況にあるが、市営である必要性は高くないことから、今後は将来にわたって安定的に事業を継続していくための中長期的な経営の基本計画である「経営戦略」の策定に取り組む中で、収支状況を注視しながら、民間への譲渡等も視野に入れた検討を行っていく。