愛媛県松山市：中之川地下駐車場の経営状況（最新・2024年度）

平成２７年度からの指定管理者による利用料金制の導入により、安定した運営が行われている。令和６年度は前年度とほぼ同程度の駐車料金収入を確保できており、収益面も安定していた。今後も指定管理者と協力し、収益性を向上するための検討をしていく。

他会計からの繰入は必要ない状況で収支は安定しているが、施設の老朽化による躯体・設備等の更新を順次行っていく必要がある。今後も引き続き駐車場施設として使用する場合は、長期的な修繕計画を立て、修繕予算の平準化を行うなど、継続的に経営ができるよう更新投資していく必要がある。

コロナ禍により利用率が低迷したものの、徐々に回復傾向にあり、前年度とほぼ同水準の稼働率を確保できた。引き続き指定管理者と協力し、稼働率を向上するための検討をしていく。

当駐車場を建築後５１年を経過していることから、躯体や設備の大幅な更新が必要であり、今後の投資額の大幅な増加が見込まれる。これらの更新は長期的な利用が必要になる事から、当駐車場の改廃を含め、今後の維持管理について検討していく必要がある。