愛媛県松山市：中之川地下駐車場の経営状況（2023年度）

令和５年度は前年度と比較すると利用台数・料金収入ともに増加したが、コロナ禍以前の水準には戻っていない。今後も指定管理者と協力し、収益性を向上するための検討をしていく。

他会計からの繰入は必要ない状況で収益は安定しているが、施設の老朽化による躯体・設備等の更新を順次行っていく必要がある。今後も引き続き駐車場施設として使用する場合は、長期的な修繕計画をたて、修繕予算の平準化を行うなど、継続的に経営ができるよう更新投資していく必要がある。

コロナ禍以前と比較すると稼働率は低迷している。引き続き指定管理者と協力し、コロナ禍以前の稼働率まで回復させるための検討をしていく。

当駐車場は建築後50年を経過していることから、躯体や設備の大幅な更新が必要であり、今後の投資額が増える見込みである。これらの更新は長期的な利用が前提となることから、当駐車場を継続していくかも含めて今後の維持管理について検討していく必要がある。