岐阜県大垣市：清水駐車場の経営状況（最新・2024年度）

大垣駅からやや遠いという立地条件もあり、年々利用者が減少していた。令和5年度には、建物を解体し平面化へと整備することで維持管理費の削減を図り、上限料金を導入した上で令和6年1月から営業を再開した。①収益的収支比率は100％を大きく上回り、④売上高GOP比率及び、⑤EBITDAはいずれもプラスに転じている。

昭和52年に建設され老朽化が著しく、大規模な改修が必要な状態であった。駐車場整備計画では、利用しやすい平面駐車場への転換を図り、健全な運営を目指すものとしており、令和4年9月以降、建物を解体し平面化への整備を実施し、令和6年1月から営業を再開した。

大垣駅からやや遠いという立地条件や周辺に民間のコインパーキングが増えていることなどのマイナス要因があるが、平面化により収容台数が70台となったことや上限料金を導入したことで、⑪稼働率は大きく増加している。

清水駐車場は、建設後40年を超え、施設の大規模な改修が必要な状況であったが、大幅な利用者の増加は見込めないことから、駐車場整備計画に基づき、立体駐車場を解体し維持管理費の安価な平面駐車場への転換を図った。引き続き健全な運営を進めていく。