大阪府高槻市：高槻市営弁天駐車場の経営状況（最新・2020年度）

当該施設は黒字経営が続いており、修繕を最小限にするなど営業コスト圧縮により、平成29年までは売上高GOP比率が類似施設平均値を大きく上回っていた。しかしながら、平成30年度には大阪府北部地震の影響で修繕料が増加したことで、売上高GOP比率が減少し、令和元年度には大口定期契約の解約があったことから、歳入が大幅な減となり、売上高GOP比率が減少した。令和2年度については、新型コロナウイルス感染症の影響により売上高GOP比率は減少したものの、利用者の大半が定期利用で一定の歳入が確保出来たため、類似施設平均値を大きく上回った。一方で、EBITDAについては当該施設の稼働率が低く、それに伴い収益性も低いことが要因となり、類似施設平均値を下回っていると考えられる。

当該施設敷地の地価については、周辺と比較しても大きな差はあまりない。また、令和3年3月末で施設を廃止し解体工事を行うため設備投資はしないが、解体工事に係る費用を特別会計にて負担することとなっている。

当該施設の稼働率は、類似施設平均値や他の市営駐車場3施設の稼働率を大きく下回っていることから、駐車需要は低く、収容台数が過大である。なお、近隣にはコインパーキングが複数あることから、稼働率減少の要因の一つとして考えられる。