京都府木津川市：加茂駅前第１駐車場の経営状況（最新・2019年度）

当該事業は赤字の事業であるが、今年度については、２０１９年１０月からの民間事業者への管理運営の移行に向けての準備工事等により、駐車場の時間貸しを一時停止したため収益等が悪化した。※収支については、民間事業者への管理運営の移行に伴い２０１９年９月までの数値を計上している。

２０１９年１０月からの民間事業者による管理運営の移行に伴う準備工事等により料金収入が減となったため、企業債残高対料金収入比率が増加に転じたが、管理運営の移行後については、民間のノウハウを生かした効率的な運用を行う。

当該駐車場は、収容台数３９台で一時預かり（時間貸し）２２台と定期駐車（月極め）１７台として運用を行なっていたが、２０１９年１０月からの民間事業者による管理運営の移行に向けての準備工事等により、時間貸し駐車場が利用できない期間があったことなどにより、前年度より稼働率は低下した。また利用状況が類似施設平均より低い理由としては、周辺に商業施設等が集積しておらず、主に駅の利用者が当該駐車場を利用しているために駐車時間が長いこと、また、一時預かり（時間貸し）の利用者が少ないことかが考えられる。

当該事業は収益的収支比率が１００％を下回っているため赤字であり、収益性及び稼働率ともに低い水準である。経営改善の取り組みとして2019年10月から民間事業者による運営を開始した。当該駐車場を含む市営駐車場３か所および、市役所本庁舎駐車場を合わせて、民間の駐車場運営のノウハウを活用して運営することで、適正かつ効率的な管理運営、維持管理、修繕を行う。これに伴い、当該駐車場は市営ではなくなり、経費が大きく削減できる見込みである。また、財産貸付での収入や利用料金の適正化等により、収益性および稼働率を上げ、経営改善を図る。