京都府木津川市：加茂駅前第１駐車場の経営状況（2018年度）

当該事業は赤字の事業であり、平成29年度から平成30年度にかけて収益的収支比率等は低下傾向である。収益性の低い理由としては、当該駐車場と比較して安価な民間の駐車場が周辺にあり、一時預かり（時間貸し）利用者が減少したことや、管理運営業務委託料の支出が大きいことが考えられる。

当該駐車場は平成12年に再整備し、供用を開始しているため、施設は老朽化しているが、令和元年10月から事業者による運営を開始することに伴って、民間のノウハウを活用した効率的な修繕を行う。累積欠損および設備投資見込額はともになく、企業債残高対料金収入比率は、減少傾向であり令和３年には償還が完了する。

当該駐車場は、収容台数39台で一時預かり（時間貸し）22台と定期駐車（月極め）17台として運用している。稼働率は、概ね横ばいである。稼働率が類似施設平均値よりも低い理由としては、周辺に商業施設等が集積しておらず、主に駅の利用者が当該駐車場を利用しているために滞在時間が長いこと、また、一時預かり（時間貸し）の利用者が少ないことが考えられる。

当該事業は収益的収支比率が100％を下回っているため赤字であり、収益性および稼働率ともに低い水準である。経営改善の取り組みとして令和元年10月から事業者による運営を開始した。当該駐車場を含む市営駐車場３か所および、市役所本庁舎駐車場について、民間の駐車場運営のノウハウを活用して運営することで、適正かつ効率的な管理運営、維持管理、修繕を行う。これに伴い、当該駐車場は市営ではなくなり、経費が大きく削減できる見込みである。また、事業者による運営は、市が駐車場を事業者に貸し付ける形態を採っているため、財産貸付による収入が市に入ることとなる。