長崎市：長崎市松が枝町第２駐車場

収益等の状況について

収益は黒字となっており、また、他会計からの補助もないため、公営企業として安定した経営状況となっている。今後も健全な経営を続けていくためには、将来の施設のあり方を踏まえて、施設の更新・投資に充てる財源を計画的に確保していく必要がある。

資産等の状況について

企業債残高対料金収入比率も低く、一定の収益が継続して見込める状況であることから、必要な施設の更新・投資を行っていく必要がある。施設の更新・投資については、集中的な財政負担が生じないよう維持管理計画をもとに実施していく必要があり、躯体等の改修については、平成27年度に調査をし、緊急性のある損傷はないとされているが、長寿命化に向けた対応として、予防保全対策など改修を実施していく。また、精算機などの機器の更新については、耐用年数や状況をみながら計画的に維持管理・更新を行っていく必要がある。（平成30年度に精算機を更新した）

利用の状況について

稼働率は、全国平均、類似施設と比較しても低いが、観光地周辺の駐車場として、バス駐車場及び普通車駐車場の需要は高く、安定した経営が行われている。

全体総括

稼働率が平均値を下回っているが、収益は安定して黒字となっており、資産等の状況も問題ない。今後も健全な経営を続けていくために、指定管理者制度において、次回更新時に利用料金制を導入し、利用者サービスの向上及び増収対策に努めるとともに、施設の更新・投資に充てる財源を計画的に確保していく。