市原市：梨ノ木公園地下駐車場

収益等の状況について

「①収益的収支比率」については、総費用（運営費や修繕費など）に対して営業収益（主に駐車料金）が下回っているために、一般会計から差額分を補填することで100％を維持している。「②他会計補助金比率」は、総費用に対する一般会計からの補填率であり、毎年度、全国平均及び類似施設平均を大幅に上回っている。「③駐車台数一台当たりの他会計補助金額」について、令和2年度においては昨年度の約2倍になっているものの、全国的に大幅に増加したため、全国平均と比較して、ほぼ同額、類似施設平均値と比較して約4分の1となっている。粗利益率の指標となる「④売上高ＧＯＰ比率」、原価償却費を考慮しない営業利益の指標「ＥＢＩＴＤＡ」は、ともに、毎年大幅なマイナスとなっている。

資産等の状況について

「⑩企業債残高対料金収入比率」については、当該施設においては、企業債残高がゼロである。なお、当指標は｛（企業債残高－一般会計負担額）／料金収入｝で示されることから、各年マイナスで推移している。また、地価は近傍の平均価格を採用しているが、前回220,335千円）から上昇している。

利用の状況について

「⑪稼働率」については、毎年全国平均を大きく下回っている。令和2年度においては、全国平均、類似施設平均と同様に、大幅に下がった。稼働率の低迷が、経営悪化の主要因である。

全体総括

施設の運営に必要な総費用の8割を一般会計から補填しており、実質的には大幅な赤字となっている。売上高ＧＯＰ比率とＥＢＩＴＤＡがともに、毎年大幅なマイナスで推移している。また、当駐車場は、供用開始から20年以上が経過し、地下機械式であることから維持・修繕費が年々増加している。一方で、周辺には多数のコインパーキングが設置され、民間との競合にさらされていることで稼働率が減少・低迷し、収支が悪化している。なお、当駐車場は令和3年4月1日から当面の間、休止している。これまでのデータを活用しつつ、これからの施設利用について検討したい。