隠岐の島町：西郷港埠頭第二駐車場

収益等の状況について

西郷港埠頭第二駐車場は、西郷港内の駐車場（県有地）を借り上げて運営している。このため、運営に係る経費は、駐車場管理に関する指定管理料、県有地の借り上げ料、管理棟の電気料負担金、駐車場内の小修理に係る費用のみである。利用料収入でこれらの経費を賄えることに加え、施設の更新費用等の財源を確保する必要のないことから、他団体と比較して①収益的収支比率は低いものの、独立採算で運営できている。※①収益的収支比率について、算定式分母の総費用が誤っていた為、本来は［R02は98％」となる。※④売上高GOP比率について、算定式分子の営業費用が誤っていた為、本来は［R02は18％」となる。

資産等の状況について

上記１.のとおり、県有地を借り上げて駐車場を運営していることから資産等はない。

利用の状況について

西郷港内の駐車場であるため、隠岐汽船の利用者及びその送迎の為の利用がほとんどであり、繁忙期には満車となることが多い。そのため、他団体に比べ高い稼働率で推移していたが、令和2年度4月から、コロナ禍による「緊急事態宣言」が全国を対象として発令されたため移動制限・自粛により稼働が低下している。この状況は令和3年度も継続しており、コロナ禍収束まで現状の稼働率で推移するものと思われる。※⑤EBITDAについて、算定式内の総費用が誤っていた為、本来は［R02は△43千円」となる。

全体総括

西郷港埠頭第二駐車場は、令和2年度に改修が行われ収容台数を増やしている。現在はコロナ禍による旅行者及び帰省者の減少により稼働率の低下した状態だが、従来は収益の状況も良く、需要が高いため駐車場事業の継続は必要と認められる。今後の経営について、隠岐の島町駐車場整備事業経営戦略に記載の通り、指定管理者制度を継続し安定した駐車場経営を目指す。