静岡県磐田市：リベーラ磐田市営駐車場の経営状況

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収録データの年度

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経営比較分析表（2023年度）

収益的収支比率

他会計補助金比率

売上高ＧＯＰ比率

収益等の状況について

地方債の返還金支出があり、駐車場使用料収入だけでは返還できないため、他会計からの補助金比率が高くなっている。コロナ禍前の水準にまでは戻っていないものの、昨年度より駐車場利用収入が増加した。しかし、総収益の増より地方債償還金額の増の方が上回っているため前年度より収益的収支比率は下がっている。

敷地の地価

設備投資見込額

企業債残高対料金収入比率

資産等の状況について

供用開始より17年が経過し、建物の外装材や設備機器の劣化が進行しているため、今後、高額な修繕が見込まれる。地方債の借入もあり収益的収支比率が低いことから、複数の修繕を一度に行うことは難しいため、劣化個所を把握し、優先順位を考慮したうえで、計画的な修繕を行う。令和５年度は泡消火設備、自動火災報知設備の修繕を行った。

稼働率

利用の状況について

駐車場のある駅前に安価な駐車場が増えてきており、また、当該施設では定期利用も行っているため稼働率は高くないが、広報活動や近隣の事業所への利用促進を図ることで増加している。また、新型コロナウイルス感染症の５類移行に伴い、人出の回復やイベントの再開等により、利用状況は増加した。今後も駅前広場等で開催されるイベントを活用した広報活動を継続実施し、稼働率向上のため指定管理者と共に一般利用者の増加を進めていく。

全体総括

収益に対して地方債の償還金支出額が高いが、償還金の返還が終了すれは健全な運営が見込まれる。駐車場使用料は、コロナ禍で一時は落ち込んだものの、現在は回復傾向にあるため現状としては、事業廃止及び民問譲渡は検討していない。今後は、更なる利用率の向上のため、屋根付き駐車場や管理人常駐等の利点を生かし、広報活動に力を入れていく。

出典：経営比較分析表,

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