静岡県磐田市：リベーラ磐田市営駐車場の経営状況（2019年度）

駐車場使用料収入は若干ではあるが増加傾向であり、補助金比率も年々減少しているが、令和９年度までは地方債の返還金支出があるため、他会計からの補助金が必要となる。ただし、償還分を除いた運営は黒字であるため健全な運営ができているため、指定管理者のノウハウを活用し、共に一般利用者の増加を進めていく。

供用開始より13年が経過し、建物及び設備機器の劣化が進んでいるため、高額な修繕が今後見込まれている。地方債の借入もあり、収益的収支比率が低いため、複数の修繕を一度に行うことは難しため、劣化個所を把握し、優先順位を考慮したうえで、計画的な設備修繕を行う。

駐車場のある駅前に安価な駐車場が増えてきており、また、定期利用も行っているため稼働率は高くないが、広報活動や近隣の事業所への利用促進を図ることで若干ではあるが増加している。今後、稼働率向上のため指定管理者と共に一般利用者の増加を進めていく。

現在は地方債の償還金支出額が高いが、償還金の返還が終了すれは健全な運営が見込まれる。駐車場使用料は若干ではあるが増加傾向にあるため現状としては、事業廃止及び民問譲渡は検討していない。今後は、大規模な修繕計画の作成や屋根付き駐車場や管理人の常駐の利点を生かし、利用促進を図っていく。