青森市：青森市文化会館地下駐車場

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収録データの年度

📅2023年度 📅2022年度 📅2021年度 📅2020年度 📅2019年度 📅2018年度 📅2017年度 📅2016年度

経営比較分析表（2023年度）

収益的収支比率

20122013201420152016201720182019202020212022202340％60％80％100％120％140％160％180％200％220％240％260％280％300％当該団体値中央値（類似団体）

他会計補助金比率

2012201320142015201620172018201920202021202220230％当該団体値中央値（類似団体）

売上高ＧＯＰ比率

201220132014201520162017201820192020202120222023-80％-60％-40％-20％0％20％40％60％当該団体値中央値（類似団体）

ＥＢＩＴＤＡ（減価償却前営業利益）

201220132014201520162017201820192020202120222023-10,000千円-8,000千円-6,000千円-4,000千円-2,000千円0千円2,000千円4,000千円6,000千円8,000千円10,000千円12,000千円14,000千円16,000千円18,000千円当該団体値中央値（類似団体）

収益等の状況について

本駐車場は、青森市文化会館の附置義務駐車場であり、収益等の状況は施設の利用状況に左右される。令和5年度は前年からの施設利用の回復傾向を受け、稼働率も7.9ポイント増加し、令和2年度から緩やかに回復を続けている。一方、駐車場精算機の改修や天井修繕工事などに要する経費が発生したため、収益的収支比率、売上高GOP比率及びEBITDAの指標が軒並み悪化しているが、これらは単年度のみの影響にとどまり、今後の収支状況には影響がないものと考えられる。

敷地の地価

2012201320142015201620172018201920202021202220230千円20,000,000千円40,000,000千円60,000,000千円80,000,000千円100,000,000千円120,000,000千円140,000,000千円160,000,000千円180,000,000千円当該団体値中央値（類似団体）

設備投資見込額

2012201320142015201620172018201920202021202220230千円5,000千円10,000千円15,000千円20,000千円25,000千円30,000千円35,000千円40,000千円45,000千円当該団体値中央値（類似団体）

企業債残高対料金収入比率

2012201320142015201620172018201920202021202220230％当該団体値中央値（類似団体）

資産等の状況について

将来に渡る設備投資については、現時点では見込まれていないものの、建設後40年以上が経過していることから検討の必要がある。

稼働率

20122013201420152016201720182019202020212022202320％40％60％80％100％120％140％160％当該団体値中央値（類似団体）

利用の状況について

令和5年度は前年から継続する施設利用の回復を受け、稼働率が7.9ポイント増加し、令和2年度から緩やかに回復を続けている。しかしながら、稼働率はコロナ禍前の令和元年度までの水準には届いておらず、近隣に低料金の民間駐車場が増加していることも稼働率が上がらない要因と考えられる。

全体総括

施設利用者が中心となって利用する駐車場であり、令和5年度は前年から継続する施設利用の回復を受け、稼働率が7.9ポイント増加し、令和2年度から緩やかに回復を続けている。稼働率が回復した一方で、修繕案件等の影響により収益的収支比率、売上高GOP比率及びEBITDAの各指標が軒並み悪化したが、これらは単年度の影響にとどまり、次年度以降は改善するものと考えられる。また、近隣の駐車場環境の変化などに伴い、駐車場稼働率は類似施設との比較で低い水準で推移している状況は変わらないものの、突発的な修繕等が発生しなければ収益は回復する見通しである。今後は施設利用の回復傾向を着実に駐車場利用に繋げ、早期の黒字回復を達成して以前の安定経営を継続するよう努めていく。

収録資料

| 「財政状況資料集」 | 「経営比較分析表」 | 「統一的な基準による財務書類に関する情報」 |

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