高知県高知市：国民宿舎桂浜荘の経営状況

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収録データの年度

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経営比較分析表（2023年度）

収益的収支比率

他会計補助金比率

定員稼働率

売上高人件費比率

売上高ＧＯＰ比率

収益等の状況について

本市公営宿泊施設（以下「本施設」という。）は，令和元～令和２年度においては収益的収支比率が100％を超えており，単年度の収支では黒字が続いていたが，令和３年度は新型コロナウイルスの影響による令和３年10月以降の休館に伴い，収益的収支比率やEBITDAが大きく落ち込んだ。令和４年度は本施設維持管理費を消費税還付金や目的外使用料による収入が上回ったため黒字となったが，令和５年度は本施設維持管理費に加え，本施設の利活用検討事業の実施により収益的収支比率やEBITDAが落ち込んだ。※表内の数字について，以下の通り修正。①収益的収支比率：令和２年度は116.4％②他会計補助金比率：令和元年度は245.1％，令和２年度は87.4％，令和３年度は38.8％，令和４年度は820.3％③宿泊者一人当たりの他会計補助金額：令和２年度は22,939円⑥売上高GOP比率：令和元年度は7.0％，令和３年度は△133.5％⑦EBITDA：令和元年度は12,775千円，令和２年度は△34,019千円

施設の資産価値

設備投資見込額

企業債残高対料金収入比率

資産等の状況について

平成７年度に実施した本施設の改築に係る起債償還は平成26年度に完了しているものの，改築後20年以上が経過しており，施設内部の各設備機器については劣化の進んでいるものも多い。当市は本施設を令和３年10月から休館としているが，特別会計で一定の改修費や業務委託費，需用費等を見込んだうえで，再開を前提とした施設の適切な維持管理を継続している。また，現在，P-PFIを活用した本施設の整備及び管理運営を行う事業者を公募中。業者が決定すれば，令和７年度から整備が実施される予定である。

利用の状況について

本施設は令和３年10月から休館して以降，宿泊施設としての利用は無いが，本市地域防災計画上，指定避難所，指定緊急避難場所及び津波避難ビルとしての機能を持っている。現在，P-PFIを活用した本施設の整備及び管理運営を行う事業者を公募中。本公募で業者が決定すれば，令和９年４月１日までに本施設の供用が開始される見込みである。

全体総括

本施設は，令和３年９月末をもって休館したが，現在，P-PFIを活用した本施設の整備及び管理運営を行う事業者を公募中。施設の再開に向けて，決定事業者と連携をとりながらP-PFI事業を進めていきたい。※令和６年度をもって，高知市国民宿舎条例及び国民宿舎運営事業特別会計を廃止予定である。

出典：経営比較分析表,

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