川口市：川口西公園地下公共駐車場

収益等の状況について

①収益的収支比率については、100％を上回り、類似施設平均と同等の比率であることから、健全性は安定した水準であると考えられます。②他会計補助金比率、③駐車台数一台あたりの他会計補助金額については、全国平均及び類似施設平均を大きく下回っており、他会計への依存度は小さいと考えられます。④売上高GOP比率については、類似施設平均を上回っており、施設の営業に関する収益性は高いと判断できます。⑤EBITDAについては、全国平均及び類似施設平均を下回っており、本業の収益性は低い水準であるため、経営改善に向けた取組が必要と考えられます。

資産等の状況について

⑥有形固定資産減価償却率について、当施設は地方公営企業法非適用事業であるため、指標は算出されません。⑦敷地の地価については、当施設は公園の地下にあるため、公園の固定資産台帳に地価が計上され、当施設では算出されません。⑧設備投資見込額については、現在調査を行っており、算出できておりません。⑨累積欠損金比率について、当施設は地方公営企業法非適用事業であるため、指標は算出されません。⑩企業債残高対料金収入比率について、当施設は企業債残高がないため、指標は算出されません。

利用の状況について

⑪稼働率について、当施設については全国平均及び類似施設平均を大きく下回っており、時間貸しの駐車場施設としての需要は小さいと判断されます。しかしながら、定期利用については需要が大きく、希望者が多いにもかかわらず、すべて受け入れられていない状況にあります。今後マンション建設等により周辺人口の増加も見込まれ、定期利用の需要はさらに増加すると考えられます。したがって、時間貸しと定期利用の需要や収益性のバランスを見極め、定期利用の台数の配分見直し等により、効率的な運営を図ることが必要だと考えられます。

全体総括

当施設については、川口駅周辺の駐車場不足に起因する道路機能の低下を解消し、交通の円滑化と健全な都市機能の更新を目的として、平成３年度に設置されたものであります。収益等の状況については、安定した水準で独立採算により運営されておりますが、利用の状況としては、施設の稼働率が低くなっております。このことから、施設の経済性といった面については問題は見受けられませんが、施設の効率性には問題があると考えられるため、時間貸しの規模を縮小し定期利用の受け入れを増やすことなどを、今後検討してまいります。