大田区:アロマ地下駐車場

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アロマ地下駐車場


収録データの年度

2022年度 2021年度 2020年度 2019年度 2018年度 2017年度 2016年度 アロマ地下駐車場年度

経営比較分析表(2022年度)

収益的収支比率

20122013201420152016201720182019202020212022202390%100%110%120%130%140%150%160%170%180%190%200%210%220%当該団体値中央値(類似団体)

他会計補助金比率

201220132014201520162017201820192020202120222023-2%0%2%4%6%8%10%12%14%16%18%20%22%24%26%28%当該団体値中央値(類似団体)

売上高GOP比率

201220132014201520162017201820192020202120222023-40%-30%-20%-10%0%10%20%30%40%50%60%当該団体値中央値(類似団体)

EBITDA(減価償却前営業利益)

201220132014201520162017201820192020202120222023-20,000千円-10,000千円0千円10,000千円20,000千円30,000千円40,000千円50,000千円60,000千円70,000千円80,000千円90,000千円当該団体値中央値(類似団体)

収益等の状況について

指定管理者の手続き誤りによって、本来区に納付されるべき平成29年度の納付金の一部が平成30年度に納付された結果、平成30年度の収益が多く令和元年度に悪化しているかのように見えるが、実際は当該事業の経営状況の悪化によるものではない。このことを踏まえて分析すると、過去5年間で収益的収支比率には大きな変動はなく、また、他会計からの補助もなく、独立し、安定した経営状況が伺える。

敷地の地価

2012201320142015201620172018201920202021202220230千円100,000,000千円200,000,000千円300,000,000千円400,000,000千円500,000,000千円600,000,000千円700,000,000千円800,000,000千円900,000,000千円当該団体値中央値(類似団体)

設備投資見込額

2012201320142015201620172018201920202021202220230千円5,000千円10,000千円15,000千円20,000千円25,000千円30,000千円35,000千円40,000千円45,000千円当該団体値中央値(類似団体)

企業債残高対料金収入比率

2012201320142015201620172018201920202021202220230%当該団体値中央値(類似団体)

資産等の状況について

企業債残債もなく、設備投資見込額も高くないことから、資産価値は高いものと考える。しかし、開設から20年以上が経過していることから、今後、維持補修経費が増額してくることは否めない。

稼働率

201220132014201520162017201820192020202120222023105%110%115%120%125%130%135%140%145%150%155%当該団体値中央値(類似団体)

利用の状況について

新型コロナウイルス感染症拡大の影響により、令和2年度は稼働率が下がっているが、令和3年度はコロナ禍前の稼働率に戻った。令和4年度は稼働率が下がったが、駐車場設置施設(区民ホール)の特定天井等改修工事による休館の影響によるものである。なお、附置義務駐車場であることから廃止や転用は考えにくい。今後も引き続き稼働率の向上に向けた対策の検討が必要である。

全体総括

安定した経営状況にあると言える。しかし、施設の開設から20年以上が経過していることから、今後の施設の維持補修等にかかる費用に対応していくため、稼働率向上に向けた対策を検討するなど、さらなる収益性の向上を図っていく必要がある。



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