米子市:米子駅前地下駐車場

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収集されたデータの年度

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経営比較分析表(2017年度)

収益等の状況について

当駐車場建設時に借り入れた地方債の償還が平成27年度に終了し、収益的収支比率や他会計補助金比率等は改善傾向にあるが、料金収入の減少により、料金収入で維持管理経費が賄えず、本市の他の駐車場の収益に頼っている状況にあり、経営は依然厳しい状況にあると言える。料金収入は年々減少傾向にあるが、これは機械式駐車設備の老朽化により平成25年度から順次一部区画の使用を中止したことによる駐車可能台数の減少や平成26年度に地上ロータリーを整備したことによる短時間駐車の増加によるものと考えられる。平成30年度から、老朽化した機械式駐車設備を撤去し、自走式駐車場に改修する工事を実施しており、それにより、維持管理経費の削減及び利用台数の増加を見込んでいる。

資産等の状況について

平成30年度から老朽化した機械式駐車設備を撤去し、自走式駐車場に改修する工事を実施している。また、併せて、そのほか改修が必要な設備の改修を行っている。今後も計画的に修繕、改修を行っていく必要がある。

利用の状況について

平成26年度に地上ロータリーが整備されたことにより、当駐車場の利用が増え、類似施設平均値とほぼ同様の稼働率となっている。しかし、短時間駐車の増加が主であるため、収入の増加には繋がっていない。一方で、平成25年度から機械式駐車設備の老朽化に伴う機械停止により、年々駐車できる区画が減っており、平成27年度をピークに利用は減少傾向にある。平成30年度から実施している機械式駐車設備の撤去・自走式化により、大型車やハイルーフ車等が利用しやすくなり、利用が増加するものと見込んでいる。

全体総括

当駐車場建設時に借り入れた地方債の償還は終了したが、機械式駐車設備の老朽化による一部区画の使用停止等により、料金収入は減少傾向にあり、料金収入で維持管理経費を賄えず、本市の他の駐車場の収益に頼っている状況にある。当駐車場は、収益性が乏しいため、民間譲渡は難しいと考えられる。駅前に位置し、駐車需要は高いため、交通混雑を解消し、来街者の利便性を確保するために公営駐車場として今後も経営していく必要がある。引き続き指定管理者制度により経営の効率化を図りながら経営を行っていく。機械式駐車設備を撤去し、自走式化することで、維持管理経費の削減による収支改善及び利用増加を見込んでいる。また、施設建築後22年を経過しているので、今後も計画的に修繕、改修を行っていく必要がある。

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