高松市：高松市立高松駅前広場地下駐車場

収益等の状況について

本施設については、収益的収支比率は類似施設平均値を大きく下回っているが、その要因の一つとしては、建設時の起債の償還である。令和4年度には、起債の償還が完了予定であることから、収益的収支比率については、上昇すると予想できる。また、売上高ＧＯＰ比率及びＥＢＩＴＤＡは、令和2年度より、いずれも上昇しており、収益性は高いと考えられ、更なる収益の増加に向けて経営改善に努めてまいりたい。

資産等の状況について

本施設は、サンポート高松周辺の大規模再開発に合わせ、ＪＲ高松駅前広場地下に建設した駐車場であり、敷地の地価は、市内においては上位に位置する。供用開始から約20年が経過しており、施設の老朽化が進行する中、令和2年度から令和3年度にかけて受変電設備の改修を行った。今後も、設備更新等について、計画的に修繕を実施していく予定である。

利用の状況について

高松駅及び高松シンボルタワーに隣接又は、一体施設となっている駐車場であり、令和2年度から令和3年度までは、新型コロナウイルス感染症の影響から、稼働率が大きく減少した。しかし、令和元年度までは、サンポート高松周辺における休日のイベント開催時には、満車となることも多く、稼働率が類似施設の平均値からは劣るものの、100％を超えており、一定の利用状態を確保していた。今後、サンポート高松周辺は、県立体育館や、大学、ホテル、ＪＲ高松駅ビルの建設が予定されており、更なる利用が見込まれる駐車場ではあるが、稼働率の向上に向け、各種イベントの開催及び平日の利用促進を図る必要がある。

全体総括

本駐車場は、高松駅やサンポートで開催される各種会合イベント等の参加者の利用が多く、都市施設としての必要性は高いことから、今後必要となる設備投資を計画的に行っていくため、平成27年に「高松市立駐車場中期経営計画」（平成27年度～令和6年度）を策定した。更に、本計画の改正を令和3年10月に行い、施設の現況や点検結果等を考慮し、修繕計画の見直しを図った。今後とも、安心安全な施設の維持、経営の効率化、収支の健全化に努めてまいりたい。