高松市：高松市立高松駅前広場地下駐車場

収益等の状況について

本施設については、収益的収支比率は類似施設平均値を大きく下回り、かつ、他会計補助金比率が非常に高い数値を示しているが、これは、建設費の起債を一般会計から繰入していることが要因である。また、売上高ＧＯＰ比率並びにＥＢＩＴＤＡ似施設平均値も大幅に上回っている状況であることからも収益性は高く、平成34年には、償還完了予定であることから、現在は、他会計からの補助金に依存した経営状況ではあるが、今後、起債については、順次、減少していく見込みであり、収益については、上昇傾向になると予想でき、更なる収益の増加に向けて経営改善に努めてまいりたい。

資産等の状況について

本施設は、サンポート周辺の大規模再開発に合わせてＪＲ高松駅前広場地下に建設した駐車場であり、敷地の地価はあまり高くなく、供用開始から約１５年が経過しており、施設の老朽化が進む中、メーカー交換推奨を超過している場内監視を目的として設置している監視カメラ機器の更新を始め、多額の設備投資見込額が発生することから、設備更新等について、今後、計画的に修繕を実施していく必要がある。また、起債残高対料金収入比率については、償還完了を迎えるＨ34年に向け、大幅な減少が見込まれることから、今後、設備の維持修繕に費用を充当できる見通しである。

利用の状況について

高松駅及び高松シンボルタワーに隣接又は一体施設となっている駐車場であり、サンポートホールや隣接する多目的広場における休日のイベント開催時には満車となることも多く、稼働率が類似施設の平均値からは劣るものの、100％を超えており、一定の利用状態を確保しているといえる。今後は、稼働率の更なる向上に向け、平日の利用促進を図る必要がある。

全体総括

本駐車場は、高松駅やサンポートで開催される各種会合イベント等の参加者の利用が多く、都市施設としての必要性は非常に高いことから、今後必要となる多額の設備投資を計画的に行っていくため、平成２７年に策定した「高松市立駐車場中期経営計画」に基づき、安心安全な施設の維持、経営の効率化、収支の健全化を図ってまいりたい。