丸亀市：大手町第３駐車場

収益等の状況について

①収益的収支比率については、平成27年度の指定管理者の変更に伴い各駐車場にかかる人件費が変更となったため、平成27年度以降数値が大幅に低下している。平成29年度は、修繕費用の増加により前年度に比べ低下したが、100%以上であるため収支は黒字である。当該駐車場はコインパーキングのため、施設の改修費等がかからず営業費用が抑えられ、④売上高GOP比率は高くなっている。繰入金等もなく②他会計補助金比率と③駐車場一台当たりの他会計補助金額は0であるため、経営は健全であると言える。⑤EBITDAについては、周辺に割安な民間駐車場が増加したことにより当該駐車場利用者数の減少が進み、総収益が低くなっており、類似施設と比較しても低い数値となっている。

資産等の状況について

コインパーキングのため施設の改修費等がかからず、⑧設備投資見込額については0である。また、企業債残高もないため、⑩企業債残高対料金収入比率も0である。

利用の状況について

平成25年度に駐車場周辺に割安の民間駐車場が増加したことで利用者数が減少し、稼働率が低下した。しかしながら、当該駐車場は飲食店街にあり24時間営業のコインパーキングであるため、週末利用が多く⑪稼働率は類似施設平均値を大きく上回っている。今後は、指定管理者と連携しながら、利用者の増加に繋がる取組みを検討したい。

全体総括

現在、収支は黒字で稼働率もよく、経営自体に問題はない。不正出庫が度々発生しているため、確実な使用料の回収に向けて、防犯面の取組みの強化に努めたい。今後策定を予定している経営戦略の中で、安定した収益を維持し、さらには拡大を目指すことを目標に、指定管理者と連携した取組みを検討したい。