浜松市：駅南地下駐車場

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収集されたデータの年度

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経営比較分析表（2021年度）

収益等の状況について

本駐車場は収容台数333台の機械式・自走式併用の地下駐車場である。他会計補助金を要しておらず独立採算制を保っており、各指標からも概ね順調に運営されていると考える。

資産等の状況について

本駐車場はJR浜松駅に隣接する本市の一等地に位置しており、別用途に活用している地上部を含めた⑦敷地の地価は高い。地下の駐車場であり敷地は有効活用されている。また、平成26年度に実施した改良工事に伴う企業債を償還中であるが、事業規模と比較し小さいため、指標への影響は少ない。

利用の状況について

平成27年より、JR浜松駅南口の渋滞緩和、円滑な交通環境の確保のため入場後20分以内に出場する車両の駐車料金を無料とする措置を開始した。20分以内の利用者は年々増加しており、その他の利用も比較的短時間が多く、⑪稼働状況は高い状況であったが、令和２年度はコロナ禍により減少し、令和３年度は回復傾向にあるが、コロナ禍以前までは戻っていない。

全体総括

現状経営状況は良好であり、JR浜松駅南口の混雑解消という公益性も高い駐車場である。一方、建設後25年以上経過しており、機械式駐車場の老朽化なども進展し、設備の更新や大規模改修などの大規模な投資が必要となる。公の駐車場として継続するため、計画的な修繕・改修を行い、安定的な経営を行っていく。

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