佐賀県唐津市：国民宿舎虹の松原ホテルの経営状況（2016年度）

収益的収支比率

年度	2012	2013	2014	2015	2016
当該団体値（％）	93.3	8.5	3.9	26.8	55.9

他会計補助金比率

年度	2012	2013	2014	2015	2016
当該団体値（％）	89.7	89.1	54.5	0.0	0.0

定員稼働率

年度	2012	2013	2014	2015	2016
当該団体値（％）		45.89041095890411	51.10087173100871	56.18679950186799	58.95890410958904

売上高人件費比率

年度	2012	2013	2014	2015	2016
当該団体値（％）	38.0	29.8	33.7	37.9	43.1

売上高ＧＯＰ比率

年度	2012	2013	2014	2015	2016
当該団体値（％）	-1.3	0.0	0.9	0.1	0.4

収益等の状況について

平成26年度まで改築の際の地方債を償還していたため、収益的収支比率が低く、他会計からの補助が多くあった。平成24年度の当該比率が高いのは、平成25年度以降に他会計繰入金の計上項目が変更になったためである。平成27年度以降は、地方債の償還がなくなったことなどにより、収益的収支比率が大きく改善している。定員稼働率については、指定管理者の営業努力により上昇傾向にあるため、民間譲渡をすることによりさらに上昇することが期待される。売上高人件費比率については、平成25年度以降上昇傾向にあるが、宿泊者数の増加に対応するため、その分の人件費が上昇しているためである。

企業債残高対料金収入比率

年度	2012	2013	2014	2015	2016
当該団体値（％）	75.2	31.2	0.0	0.0	0.0

資産等の状況について

平成31年度末の民間譲渡を検討しており、平成29年度から平成31年度までの3ヵ年かけて、民間譲渡に向けて設備を整備していくため、設備投資見込額にその金額を計上している。平成26年度に地方債の償還を終えたため、それ以降地方債残高は0となっている。なお、平成26年度から平成27年度にかけて老朽化した空調設備の大規模修繕を行っている。

利用の状況について

運営を委託している指定管理者の営業努力により、徐々に宿泊客数が伸びている。さらに宿泊需要を高めることを期待して、収支状況をふまえて民間譲渡を検討している。

全体総括

指定管理者に委託していることにより、徐々に宿泊者数が伸びている。現在、指定管理者は3年毎に公募しており、委託された民間業者が長期的な経営計画を立てにくい。民間譲渡すれば、市の条例や規則に縛られず、より柔軟な料金設定や経営計画を立てることができ、さらに宿泊者数の増加が期待される。現在、平成31年度末の民間譲渡を検討しており、指定管理者と協議しながら段階的に設備の修繕・整備を行っている。