北海道恵庭市：恵庭駅東口駐車場の経営状況（2020年度）

恵庭駅東口駐車場は、JR駅および医療機関に近接しており需要が非常に高い施設ですが、立地の特性上、回転数が少なく、また1日最大料金を設定しているため料金収入は頭打ちとなる傾向にあるため、近年の収益的収支比率は100を大きく超えている状態を継続しているものの、類似施設の平均値よりも下回っている状況です。一方で、他会計補助金はゼロであり、補助金に頼らない運営ができています。令和2年度は新型コロナウイルスの影響によって利用収入が大きく落ち込んだため、収益に関する各指標は昨年度より低下していますが、売上高GOP比率やEBITDAの数値は類似施設の平均値を上回る状態を保っています。

当駐車場は平成19年度に整備した青空駐車場であり、固定資産は土地及び一部の機器類のみでありますが、機器は導入後10年以上経過しており、残存価値はほとんどなく故障対応も増加してきている状況であるため、今後の大規模更新を視野に入れていく必要があります。土地についてはJR駅近接という立地条件上、地価は非常に高いものとなっています。当初整備分の償還は既に終了し、その後大規模更新を行っていないため、現在の企業債残高対料金収入比率はゼロとなっています。

当駐車場は快速電車が停車するJR駅および医療機関に近接しており、需要は高いものの、利用の中心はJR通勤者をはじめとした長時間利用者であり、回転数が伸びないため稼働率の数値は類似施設の平均値から大きく下回っている状態にあり、令和2年度は新型コロナウイルスの影響により利用が落ち込んだことによって、稼働率は昨年からさらに下回っている状況です。