北海道恵庭市：恵み野駅東口駐車場の経営状況（2021年度）

恵み野駅東口駐車場は、JR駅に近接しており需要が高い施設ですが、立地の特性上、回転数が少なく、また1日最大料金を設定しているため料金収入が伸びない傾向にあります。近年の収益的収支比率は100を超えている状態を継続していますが、類似施設の平均値からは大きく下回っている状況です。他会計補助金はゼロであり、補助金に頼らない運営ができています。近年の収益的収支比率は100を超えておりましたが、令和3年度は引き続き新型コロナウイルスの影響を受けた状況となりました。

当駐車場は平成19年度に整備した青空駐車場であり、固定資産は土地及び一部の機器類のみでありますが、機器は導入後10年以上経過しており、残存価値はほとんどなく故障対応も増加してきている状況であるため、今後の大規模更新を視野に入れていく必要があります。土地については敷地面積が広く、またJR駅近接という立地条件上、地価は非常に高いものとなっています。当初整備分の償還は既に終了し、その後大規模更新を行っていないため、現在の企業債残高対料金収入比率はゼロとなっています。

当駐車場はJR駅に近接しており、需要は高いものの、当市では近隣の恵み野駅跨線橋高架下東・西にも駐車場を整備している他、利用の中心はJR通勤者をはじめとした長時間利用者であり、回転数が伸びないため稼働率の数値は類似施設の平均値から大きく下回っている状態です。令和2年度に新型コロナウイルスの影響により低下した稼働率は、令和3年度には前年度を上回りました。

当市が有する市内6カ所の駐車場については、全てがJR駅周辺に位置しているため、利便性が高く周知も広まってきたこともあり、ある程度安定した利用があります。令和2年度に受けた新型コロナウイルスの影響は少しずつ回復傾向にあります。今後の利用人数や収支の状況の推移に注視しながら、老朽化の進んでいる設備の更新等を見据え、収益状況の改善に強く努めていく必要があります。