京都府舞鶴市：五条立体駐車場の経営状況（2019年度）

当該施設は、Ｈ26年度から指定管理者制度（市からの委託料を支出しない方式）により、民間の経営ノウハウ等を取り入れながら管理運営を行っているところである。しかしながら、施設所有者である市が負担すべき施設の維持修繕に係る経費や企業債の償還金等を考慮し経営比較分析を行った場合、収益的収支比率では横ばいで推移しているものの、稼働率の減少等の要因によって、減少に転じており、また、売上高ＧＯＰ比率等の数値を他の類似施設の数値と比較しても低い水準となっている。今後は、引き続き指定管理者制度による民間ノウハウを取り入れた効率的な運営を行いながら、周辺商店街と連携しながら稼働率上昇による料金収入の増加を図っていく。

企業債の残高については減少しており、企業債残高対料金収入比率は類似施設と比較して低い状況にある。しかしながら、建設後１６年以上経過しており、今後は、施設及び機器の大規模修繕や更新が予想されることから、稼働率上昇による料金収入の増加を図るとともに、計画的な設備の修繕や更新を図っていく。

稼働率については、ほぼ横ばいで推移しているものの、減少傾向にあり、他の類似施設と比較しても低い水準である。その要因としては、商店街への来街者の減少及び新型コロナウイルスの影響により減少したと考えられる。一方、近隣に新設されたホテルの契約駐車場となるなど、一定の需要も見込まれることから、今後においては、より一層周辺商店街とも連携しながら、イベント開催などの自主事業に積極的に取り組み、稼働率上昇を図っていく。