京都府舞鶴市：五条立体駐車場の経営状況（2016年度）

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経営比較分析表（2016年度）

収益的収支比率

他会計補助金比率

売上高ＧＯＰ比率

収益等の状況について

当該施設はＨ26年度から指定管理者制度（市からの委託料を支出しない方式）による運営を行っており、民間の経営ノウハウ等を取り入れながら、適切な管理運営を行っているところである。一方、施設所有者である市が負担すべき施設の維持修繕に係る経費や、企業債の償還金を考慮し経営比較分析を行った場合、収益的収支比率では横ばいで推移しているものの、稼働率の減少等の要因によって、減少傾向に転じている。また、売上高ＧＤＰ比率等の数値を類似施設の数値と比較しても低い水準にある。今後は、引き続き指定管理者制度による民間ノウハウを取り入れた効率的な運営を行うとともに、稼働率上昇による料金収入の増加を検討する必要がある。

敷地の地価

設備投資見込額

企業債残高対料金収入比率

資産等の状況について

企業債については、新たな借り入れを行っていないことから、残高は減少しており、企業債残高料金収入比率も類似施設と比較しても低い状況にある。しかしながら、建設後10年以上経過しており、今後は、施設及び機器の大規模修繕や更新が予想されることから、稼働率及び料金収入の増加を図るとともに、計画的な更新投資を検討する必要がある。

稼働率

利用の状況について

稼働率については、横ばいで推移しているものの、減少傾向にあり、類似施設と比較しても低い水準である。理由としては、当該施設が位置する周辺商店街の利用者の減少等が考えられる。

全体総括

当施設は単なる駐車場ではなく、東地区における中心市街地の道路交通の円滑化、商店街の振興等を図り、当該中心市街地の都市機能の向上に資することを目的とするために、駐車場とコミュニティ施設を併設した複合施設であるため、通勤や周辺回遊のため以外に地域住民も多く施設を利用しているものの、駐車場利用については、市が購入したH25年度以降、若干の減少傾向である。今後は、周辺商店街の振興と合わせ、当該施設の機能の活用を一体的に検討する必要がある。

出典：経営比較分析表,

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