長野県松本市：松本市営中央駐車場の経営状況（2019年度）

収益的収支比率は、類似施設の平均値を下回る水準が続いていましたが、駐車場建設時の起債償還が平成３０年度に終了したことから、収支比率は改善しています。今後、暫く新規の建設工事の予定が無いことから、収益は黒字で推移するものと見込んでいます。ただし、施設自体は供用開始より２０年近くが経過し、老朽化が進んでいるため、大口投資に至る前に適切な施設管理を行う必要があります。

平成２６・２７年度の２カ年に渡り、消防設備の大規模修繕を実施し、続く平成２８年度には駐車管制設備の更新を行ったことから、収益は赤字基調で推移してきました。しかし、平成３０年度は建設当初の起債償還が完了し、大規模な改修が無いことから黒字に転換しております。なお、当面の間、収益は黒字で推移していく見通しとなっています。

当該駐車場の稼働率は類似施設の平均値と同等の水準を維持しており、利用者の需要が高い施設であると言えます。要因としては、近在の会館や公共施設を会場として行われる講義、講演他催し物への参加者の利用が多いことによるものです。稼働率をはじめとして利用の状況が好転しているだけに、満車時に駐車出来ないことによる顧客満足度の低下や機会損失、入出庫時の交通渋滞等懸念されるところですので、安心、安全且つ快適な施設を提供出来るよう、周辺の市営駐車場との連携を視野に入れ、一層効率的な施設運用に努める必要があるものと考えます。