京都府舞鶴市：東舞鶴駅駐車場の経営状況（2021年度）

駐車場敷地が借地であり、借地代として多額の費用を計上していることが起因し、売上高GOP比率は低い水準にあり、令和２年度から続くコロナ禍の影響により、収益的収支、EBITDA数値が急激に落ち込んでいます。

鉄道高架下のスペースを借地利用した駐車場で、今後の土地購入の予定はありません。一方、自動料金出庫システムの設備更新は、耐久年数等に合わせて行っていく必要がありますが、そのシステム更新を令和元年に実施したため、暫くは大規模な設備投資の予定はありません。

本駐車場は、JR駅に隣接し、公共交通機関の利用促進を目的としています。駐車場利用者の多くはJRや高速バスに乗り継ぎ、京阪神等の都市部へ向かうため、日中を通して駐車することになります。そのため、駐車場稼働率は低い水準にあります。更に前年に引き続きコロナ禍の影響で利用も落ち込んでいます。

一定の需要があり、JRの利用促進など市の施策の一部を担っているため、公共駐車場としての役割を果たしています。稼働率は低いですが、安定した利用があるため、規模縮小は予定していません。令和４年度に予定している駐車場料金の変更も踏まえ、一括管理委託などにより効率的かつ健全な駐車場経営を行う必要があります。