岡山県真庭市：クリエイト菅谷の経営状況（2017年度）

当該施設は指定管理者による管理運営をしており、指定管理者と連携しながら、広大な施設の除草等の管理をしっかりしながらも、経費節減等の取り組みとして、民間経営のノウハウを活かし、自主事業収入を含めた経営状況の安定化や、閑散期の休日設定など具体的な経営改善の取り組みに努めている。自主事業のひめの餅の製造販売については顧客ニーズに合った商品改善による顧客数の大幅増加へ繋げており、地域拠点としての新たな6次化施設稼働による今後の展開へも期待する。今後、収入増へ向けた、積極的な情報発信や、魅力アップの取り組みも指定管理者及び地域関係機関（観光局等）と連携し実施していく。また、施設利用料金の見直しを行っており、今後の収益増化へ向け具体的な取り組みを行っている。

施設整備から25年以上が経過しており、経年劣化が進んでおり、今後修繕増加が懸念されるため、計画的に劣化箇所の修繕を行う必要がある。

①宿泊施設利用者数（宿泊者数）4,622人②施設利用者数（日帰り者数）2,539人③体験施設利用者数（テニス、ドーム）2,676人④自主事業利用者数（魚、土夢木夢、食堂）6,237人合計16,074人分析（経年変化）宿泊利用者及び日帰り利用者ともに増加しており、トータルの利用者数は年々増加傾向である。自主事業利用者も増加しており、今後の展開に期待する。課題；利用者は増加しているが、日帰り利用の場合客単価が低いため、客単価増加の新たな仕組みや宿泊に繋げるための情報発信等の工夫や検討が必要。