静岡県富士市：南町公園駐車場の経営状況（2022年度）

収益的収支比率は常に100％を超え、他会計から補助金を得ることなく収益を上げている。EBITDAについては平均より低い値である。R2年度に料金改定を行ったことで収益等の状況は改善傾向が見られる。

商店街の近くにあるが、敷地は狭い。敷地の地価は近傍地より求めたものである。設備投資見込額は補修工事費及び修繕費を見込んでいる。

公園の隣接地であり、ハローワークや市立体育館、商店街が近いことからそれらの利用者や、幼稚園の送迎に利用されている。商店街の集客減少や民間駐車場の増加に伴い、稼働率は減少傾向だが、140％程度を維持している。送迎のためなど、利用台数は多くても、短時間駐車の利用者が多いために大幅な収益増につながらないと思われるが、隣地の公園の改修を行ったことにより公園利用者の増加が見込まれる。

新型コロナウイルス感染症の影響が減少したものの稼働率は増加に転じていない。立地条件から固定利用者に恵まれた駐車場である。収益等の状況は改善傾向が見られる。当面は現状の管理を継続する中で収益向上を目指す。