静岡県富士市：南町公園駐車場の経営状況（2018年度）

収益的収支比率は常に100％を超え、他会計から補助金を得ることなく収益を上げている。H26年度までは市営駐車場全6箇所を1つの単位として管理していたため、個々の駐車場単位で集計できるようになったH27年度以降の数値と乖離している。H27年度以降の数値が正しい数値である。売上高GOP比率はH27～28年度は平均値以下であったが、自動精算機リースの支払が減ったH29～30年度は平均を超え、改善が見られる。EBITDAについても平均より低い値であるが、H28年度以降は伸びてきている。それでもまだ収益性は低く、収益向上のための施策が必要と考える。

商店街の近くにあるが、敷地は狭い。敷地の地価は近傍地より求めたものである。設備投資見込額は補修工事費及び修繕費を見込んでいる。H31年度に、自動精算機の入替えを実施する計画となっている。

公園の隣接地であり、ハローワークや市立体育館、商店街が近いことからそれらの利用者や、幼稚園の送迎に利用されている。商店街の集客減少や民間駐車場の増加に伴い、稼働率は減少傾向だが、200％程度を維持している。送迎のためなど、利用台数は多くても、短時間駐車の利用者が多いために収益増につながらないと思われる。隣地の公園の改修工事の計画による公園利用者の増加が見込まれることなどから駐車場利用の増加が期待されるため、現状維持が妥当と考える。