静岡県富士市：南町公園駐車場の経営状況（2020年度）

収益的収支比率は100％を超え、他会計から補助金を得ることなく収益を上げている。新型コロナウイルス感染症の影響を受けて、売上高GOP比率、EBITDAも大幅減少となった。現在も利用者の需要があり、現状維持が妥当と考える。

商店街の近くにあるが、敷地は狭い。敷地の地価は近傍地より求めたものである。設備投資見込額は補修工事費及び修繕費を見込んでいる。

公園の隣接地であり、ハローワークや市立体育館、商店街が近いことからそれらの利用者や、幼稚園の送迎に利用されている。商店街の集客減少、民間駐車場の増加及び新型コロナウイルス感染症の影響があるものの稼働率は減少傾向だが、140％は確保している。送迎のためなど利用台数は多くても、短時間駐車の利用者が多いために収益増につながらないと思われるが、利用者の需要があり現状維持が妥当と考える。

稼働率は減少傾向にあるものの、立地条件から固定利用者に恵まれた駐車場である。指定管理者制度への移行が検討されたが、収益向上が見込めないとの理由で現行の管理が続いているため、当面は現状の管理を継続する中で収益向上を目指す。