静岡県藤枝市：市営藤枝駅北口駐車場の経営状況（2022年度）

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経営比較分析表（2022年度）

収益的収支比率

他会計補助金比率

売上高ＧＯＰ比率

収益等の状況について

・収益的収支比率は、215.4％であり、類似施設平均値を上回る状況である。・新型コロナウイルス感染症の行動制限解除などにより回復基調にあるが、発症前の平成30年度比では、未だ低水準である。・本市駐車場会計では、総費用の収益から一般会計に毎年繰出を行っている。・管理運営費に充当する目的で、一般会計からの繰入金や補助金はない。

敷地の地価

設備投資見込額

企業債残高対料金収入比率

資産等の状況について

・ＪＲ藤枝駅を核とした、中心市街地活性化基本計画に基づく市街地再開発事業により平成30年度に整備された施設のため、施設の老朽化や大規模な機器の更新は行っていない。・施設や機器の定期点検を実施し、補修箇所や軽微な機器更新を行うなど、計画的に施設改善への投資を行っている。・ＪＲ藤枝駅周辺の再開発事業計画区域内に存するため、当面、資産価値の上昇が見込まれる。

稼働率

利用の状況について

・平成30年１月より藤枝市営藤枝駅北口駐車場を供用開始したが、近隣には既に民間の立体駐車場等が点在するなど、駅前の立地環境から競合性の多い地区である。・その中で、令和４年10月から定期駐車利用を開始し、令和４年度の稼働率は上昇傾向にある。・今後は時間貸し及び回数券の利用促進を図る中で、安定的な利用収入を確保する。

全体総括

・経営状況は、類似施設平均値を上回り、健全と分析する。今後は、時間貸しの駐車利用者の増加など、更なる稼働率の上昇に向けて、ＰＲ活動など収益増に取組む。・駐車場施設は、平成30年に供用開始したため，大規模な改修は予定していないが、今後とも適正な点検と維持管理により施設の長寿命化を図る。

出典：経営比較分析表,

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