静岡県富士市：水戸島元町駐車場の経営状況（2016年度）

収益的収支比率は常に100％を超え、他会計から補助金を得ることなく収益を上げている。売上高GOP比率、EBITDAは共に平均より低い値である。H26年度までは市営駐車場全6箇所を1つの単位として管理していたため、個々の駐車場単位で集計できるようになったH27年度以降の数値と乖離している。H27年度以降の数値が正しい数値である。年々収益が減少している。収益性が低く収益向上のための施策が必要と考える。

富士駅の近くにあり、敷地面積は中規模程度である。敷地の地価は近傍地より求めたものである。設備投資見込額は補修工事費及び修繕費を見込んでいる。自動精算機が古くなってきているため、数年後には入れ替えが必要になってくると考える。

稼働率はわずかに減少傾向にあるが、あまり変化は見られない。平均値を大きく下回っているが、稼働率は100％を超えている。近年、周辺に民間駐車場施設が増加しているため、当駐車場利用者が減少しているものと考える。また、立地は良いが、駐車場までの進入路が一方通行であり、導入路に難があるため、新規利用者を呼び込めていない。認知度を上昇するための施策等の実施が必要となっている。当施設は現状維持が妥当と考える。