静岡県富士市：富士駅前駐車場の経営状況（2020年度）

新型コロナウイルス感染症の影響により、収益的収支比率は大幅減少し100％を下まわった。売上高GOP比率、EBITDAもマイナスとなっている。この駐車場は富士駅の利用者に広く利用されており認知度も高いため、今後の収益も見込まれるので、現状維持が妥当と考える。

河川上に設置されている駐車場であり、敷地の地価は近傍地より求めたものである。設備投資見込額は補修工事費及び修繕費を見込んでいる。設備が古いため維持管理上必要な修繕をしているが、今後計画的な補修工事のための設備投資が必要になってくると考える。

稼働率は新型コロナウイルス感染症の影響により減少しているが、富士駅の利用者に広く利用されており認知度も高いことから、現状維持が妥当と考える。

富士駅が近く立地にも恵まれ、多くの利用者に支えられている。市民に広く認知されているが、新型コロナウイルスの影響を受けやすい。施設が古く今後施設維持のためには大規模な設備投資が必要となる。現在、周辺に再開発事業が計画されていることから、再開発計画の中で駐車場のあり方について方針が示された後に、大規模な設備投資の是非について検討する。それまでは現状維持とする。