神奈川県相模原市：小田急相模原駅自動車駐車場の経営状況（2022年度）

駐車場の料金収入等で支出をどの程度賄えているかを示す収益的収支比率（％）は２０％前後で、大きく赤字となっています。他会計補助金比率及び駐車台数一台当たりの他会計補助金額は平均よりも高く、繰入金等への依存度が高いことを示しています。売上高GOP比率及びEBITDAは平均よりも低く、経営改善に向けた取組みが必要であることを示しています。

駐車場建設費の償還は令和９年に完了する予定です。住宅・商業施設との複合施設のため、令和４年度から５年度にかけて管理組合が実施している大規模修繕の負担金のほか、今後は令和５年１１月に策定した駐車場ビジョンに基づき駐車場が単独で所有しているＩＴＶ設備の改修等の設備投資を見込む必要があります。

平均値よりも稼働率は高く、需要の高い駐車場であるといえます。定期駐車の割合が高く、新型コロナウィルス感染症が流行した令和２年度もほぼ影響を受けませんでした。定期駐車の増加に伴い、稼働率は増加傾向にあります。

本駐車場は、平成１９年１２月から供用を開始した、市の開発に伴い設置した駐車場です。市施設・商業施設・住宅がある複合建築物の地下部分を占めていることから、今後も駐車場として存続させる必要があると考えています。ただし、収益等の状況を鑑み、運営方法等については検討をしていきます。