福島県郡山市：郡山駅西口駐車場の経営状況（2022年度）

駐車場整備に係る地方債の償還が令和２年度で完了したことにより、①収益的収支比率は類似施設より高く、②他会計補助金比率は類似施設と比べて良好な水準である。③駐車台数一台当たりの他会計補助金額は類似施設と比べて高い値であるが、償還が完了していることから、今後は減少することが予想される。④売上高GOP比率及び⑤EBITDAは、類似施設より非常に高く、今後指定管理者制度等の、適切な運営方法を慎重に検討していく必要がある。新型コロナウイルス感染症の影響が軽減したことにより、駐車台数及び料金収入は回復傾向にあり、各指標は類似施設と比べて良好な水準で推移している。

⑦敷地の地価は、駅や中心市街地から近いため、高い数値となっている。⑧設備投資見込額は、供用開始から24年が経過し、施設の老朽化に伴う多額の修繕費が見込まれる。より効率的な投資により、施設の長寿命化を図っていく必要がある。⑩企業債残高対料金収入比率は、令和２年度で地方債の償還完了のため、０%である。

⑪稼働率が、類似施設平均値より下回っている要因として、定期利用枠の拡大による定期券利用者の増加及び駐車時間の長期化であると考えられる。しかし、新型コロナウイルス感染症の影響で減少していた利用客数は回復傾向にあり、今後は、社会動向を注視しながらコロナ以前の水準を指標とし、継続的に達成することができるよう、比較的利用台数の少ない平日の利用台数を増加させる必要がある。

駐車場整備に係る地方債の償還が令和２年度で終了したことから、収支は他会計補助金無しで黒字経営となり、今後も安定的に黒字経営となる見込みである。一方、施設の老朽化が進んでいくことで必要となる建設改良費及び修繕費が多くなることが込まれる。このため、精度の高い投資見込額の算出や、計画的な修繕を行うなど、効率的な投資により長寿命化を図っていくことが必要である。