京都府舞鶴市：南田辺駐車場の経営状況（2018年度）

駐車場利用者のほとんどが隣接する西総合会館の利用者であるため、1人あたりの駐車場利用時間が短く、当該施設利用者に対する「1時間以内無料サービス制度」がある。そのため、料金収入の上昇が臨めず、収益的収支比率やEBITDAは類似施設平均値と比較すると数値が低い傾向がある。しかしながら、比較的安定した利用と料金収入がある。

一時期下落傾向にあった周辺地価は昨今では下げ止まり傾向にある。隣接する西総合会館の駐車台数はその需要に比べて少なく、車が主要な交通手段である本市にとって本駐車場は重要であり、不可欠なものと考える。また、耐用年数の経過による精算機の更新を行うため、22,500千円の設備投資が見込まれる。

駐車場利用者の多くが、市役所西支所を含む西総合会館を利用している。その滞在時間は、ほとんどの場合1時間未満であるため、稼働率は高く、数多くの市民にご利用いただいている重要な駐車場であると考えている。

概ね安定した経営状況であるとともに、公共駐車場としての重要な役割を果たしていると考える。