静岡県富士市：富士川駅東駐車場の経営状況（2016年度）

収益的収支比率は常に100％を超え、他会計から補助金を得ることなく収益を上げている。売上高GOP比率、EBITDAは共に概ね平均を超えている。H26年度までは市営駐車場全6箇所を1つの単位として管理していたため、個々の駐車場単位で集計できるようになったH27年度以降の数値と乖離している。H27年度以降の数値が正しい数値である。高収益な駐車場である。

富士川駅の近くにあり、敷地面積は大規模である。敷地の地価は近傍地より求めたものである。設備投資見込額は補修工事費及び修繕費を見込んでいる。自動精算機が古くなってきているため、数年後には入替えが必要になってくると考える。

時間貸しだけではなく、月極めとしても利用しているため稼働率は低くなっている。稼働率はわずかに減少傾向にあるが、あまり経年変化は見られない。近年、駐車場利用者の分散が進んでいると考える。当施設は現状維持が妥当と考える。

収益等は高いが稼働率は低い傾向が続いている。富士川駅利用者の多くが利用する駐車場として、開設以来多くの利用者に支えられている。周辺に同様の駐車場が無いことから、当面は現状の管理を継続する中で収益向上を目指す。