神奈川県藤沢市：湘南台駅地下自動車駐車場の経営状況（2020年度）

収益的収支比率は、建設償還金の支払いが続いていることから、100％未満の数値が続いております。他会計補助金比率と駐車台数一台当たりの他会計補助金額は、建設償還金の減少に伴い、減少傾向にあります。売上高ＧＯＰ比率とＥＢＩＴＤＡは、低い数値であり、収支均衡の状況が続いていることを示しております。

設備投資見込額は、年間200万円の修繕費を見込み算出しましたが、当該施設は供用開始から約２０年経過しているため、大規模修繕などの検討を要すると考えられます。企業債残高対料金収入比率は、償還金の支払いの完了が近づいているため、減少傾向にあります。

稼働率は、微増の傾向が続いており、需要が増えてきていましたが、令和２年度の減少については新型コロナウィルス感染症蔓延の影響によるものと考えております。

総じて、建設償還金を考慮しなければ、収支均衡の経営状況であり、需要も増えている傾向にあることから、引き続き駐車場運営を続けることが妥当であると考えています。なお、令和４年度からは指定管理者制度を導入し、収入と経費の両面で民間企業によるノウハウを活用して、さらなる効率的な経営を図ってまいります。