神奈川県藤沢市：湘南台駅地下自動車駐車場の経営状況（2019年度）

収益的収支比率は、建設償還金の支払いが続いていることから、100％未満の数値が続いております。今後、令和３年度の償還完了に伴って、数値が上昇していくものと考えております。他会計補助金比率と駐車台数一台当たりの他会計補助金額は、建設償還金の減少に伴い、減少傾向にあります。売上高ＧＯＰ比率とＥＢＩＴＤＡは、低い数値であり、収支均衡の状況が続いていることを示しております。

設備投資見込額は、年間200万円の修繕費を見込み算出しましたが、当該施設は供用開始から約20年経過しているため、大規模修繕などの検討を要すると考えられます。企業債残高対料金収入比率は、償還金の支払いの完了が近づいているため、減少傾向にあります。当該施設は、駅地下ということもあり、資産価値は高いところですが、鉄道を含む複合的な地下公共施設の一施設であるため、令和３年度の償還完了に向けて、駐車場部分のみを民間の指定管理による運営を導入するなど、検討を進める必要があります。

稼働率は、100％未満の数値が続いていますが、微増しており、需要が増えてきています。微増の要因として、５年間を通して定期利用の定数に変動はないため、一時利用の数値が増えてきていることが考えられます。