神奈川県相模原市：橋本駅北口第１自動車駐車場の経営状況（2022年度）

駐車場の料金収入等で支出をどの程度賄えているかを示す収益的収支比率（％）は１００％未満で赤字となっています。本駐車場の建設費償還は平成３１年度に完了したため、他会計補助金比率及び駐車台数一台当たりの他会計補助金額はゼロとなりました。売上高GOP比率及びEBITDAは平均よりも低く、経営改善に向けた取組みが必要であることを示しています。

駐車場建設費の償還は完了しています。住宅・商業施設との複合施設であり、大規模修繕は管理組合が実施するため、管理組合費の負担額のほか、今後は令和５年１１月に策定した駐車場ビジョンに基づき駐車場が単独で所有しているエレベーターの更新費等を見込む必要があります。

令和元年度の稼働率の減少は、隣接商業施設の駐車料サービスの変更によるものと考えております。令和２年度は、新型コロナウィルス感染症流行の影響により、外出を取りやめる、買物等を短時間で済ませる、テレワークに変わるなど、利用状況に変化があったため稼働率が減少しましたが、令和３年度は若干回復し、令和４年度は若干下がったものの同程度の水準を保っています。平均値よりも稼働率が高く、今後も一定の需要が見込まれます。