青森県八戸市：八戸駅東口広場駐車場の経営状況（2020年度）

①収益的収支比率当該駐車場は、八戸駅利用者の送迎用駐車場として整備したことから、送迎目的の利用者に配慮し入庫から30分までの駐車料金を無料としている。無料時間帯の利用者が駐車場利用者全体の９割を占めており、収入が少ないため100％を下回っている。④売上高GOP比率及び⑤EBITDA費用（指定管理料）が収益（料金収入）を上回り、当該比率は毎年度、マイナス値となっているが、令和２年度の数値は、新型コロナウイルスの影響により、さらに減少している。

⑦敷地の地価当該価格は、令和元年度と同額であったが、八戸駅東口周辺の地価は下落傾向にあり、今後は当該駐車場の地価が下落していくと予想される。

⑪稼働率令和２年度の数値は、新型コロナウイルスの影響により減少したが、収容台数が16台と少ないことから平均値より高い数値となっている。今後は、駅利用者が増加すると予想されるため、稼働率が上昇していくと予想される。