大阪府枚方市：岡東町自動車駐車場の経営状況（2021年度）

駐車場建設に係る起債の償還が平成25年度をもって完了し、それまで保留してきた施設・設備の保全工事を開始したことで、平成28年度まで黒字額は減少傾向にあった。保全工事の中で最も工事費用を要する外壁及び昇降機の更新・改修工事を平成28年度に終えたため、平成29年度以降の④売上高GOP比率及び⑤EBITDAは回復傾向にあった。令和2年度は新型コロナウイルス感染症の影響で収益は減少し、令和3年度は前年度に比べて増加したものの、コロナ前の水準には戻っていない。また、令和3年度は大規模な補修工事がなく、前年度に比べ④売上高GOP比率・⑤EBITDAは改善した。

当該駐車場は、本市の主要駅である京阪電鉄枚方市駅近くに立地しているため、敷地の地価は一定水準を保持していると考えるが、駐車場自体は築28年を経過しており、施設・設備の機能を維持するため、計画的な保全工事が必要である。

当該駐車場は、本市の主要駅である京阪電鉄枚方市駅近くに立地しているため、令和3年度は、前年度より7.4ポイント増加したものの、⑪稼働率は類似施設平均値より高い稼働率を維持している。ただし、新型コロナウイルス感染症の影響が継続しており、コロナ前の水準には戻っていない。