東京都大田区：アロマ地下駐車場の経営状況（2023年度）

維持補修経費の増加による影響で令和５年度は収益的収支比率の減少、ＥＢＩＴＤＡの減少となっているが、過去５年で収益的収支比率に大きな変動はなく、また、他会計からの補助もなく、独立し、安定した経営状況が伺える。

企業残債もなく、設備投資見込み額も高くないことから、資産価値は高いものと考える。しかし、開設から20年以上が経過していることから、維持補修経費が増加している傾向にある。

新型コロナウイルス感染拡大の影響により、令和２年度は稼働率が下がっているが、令和３年度はコロナ禍前の稼働率に戻った。令和４年度は駐車場設置施設（区民ホール）の特定天井等改修工事による休館の影響により、稼働率が下がったが、令和５年度は工事が終了し、営業が再開されたため、稼働率は回復した。なお、附置義務駐車場であることから廃止や転用は考えにくい。今後も引き続き稼働率の向上に向けた対策の検討が必要である。