埼玉県越谷市：越谷駅東口の経営状況（2017年度）

平成２４年度より駐車場を開場しており、当初は見込みより利用台数が少なく、不足分を一般会計から補填していた。平成２６年度より利用料金制度を導入し、また、駐車場の存在も開場から徐々に認知され、利用台数も増加するなど、不足分を補填することなく収支も黒字となり、現在もその状況を維持している。経常収支については平均値よりやや下回っているものの、概ね良好な値を維持している。なお、平成２９年度の①収益的収支比率については、総収益は増えているものの、総費用も合わせて増えており、前年比で割合が低下したものである。②他会計補助金比率、③駐車台数一台当たり他会計補助金額については、一般会計からの繰入れがなく、該当値がないのでコメントはなし。なお、④売上高ＤＯＰ比率については、前述のとおり平成２６年度より利用料金制度を導入したことにより一定の比率となり、⑤EBITDAについては、昨年度より経費が増加したことにより数値が下がったものである。

地価については公示価格などを参照して算出しており、設備投資見込額については、防犯カメラの増設など、今後必要と見込まれる設備について、概算費用を算出したものである。なお、⑩企業債残高対料金収入比率については、企業債を借入れしていないため、該当数値はなく、コメントはなし。

当該駐車場は、平成２４年に開場し、当初は１ヶ月あたりの利用台数は約8,000台であった。しかしながら、徐々にその存在が認知されたこともあり、利用台数は増加し、平成３０年１２月の１ヶ月あたりの利用台数は約31,000台と、４倍近く利用があった。駐車台数（４０７台）との兼ね合いもあり、現在の利用台数から大幅に増えることは考えにくいが、引き続き安全で快適に利用できるよう、施設のメンテナンスを行っていく。

当該駐車場は、平成２４年６月にに開場した当初においては特別会計にて運営していた。しかしながら、開場当初ということもあり、駐車場の存在があまり認知していなかったことから、当初の２年間は不足分を繰り入れて対応していた。このような状況から、平成２６年度より利用料金制度を導入し、指定管理者の運営の自由度を増したことで、より民間のノウハウを活用した運営を行うこと、また、駐車場の存在も徐々に認知され、利用台数も増加して収支も黒字となっている。今後も、引き続き指定管理者と連携しながら、駐車場の適正な管理運営に努めていく。