青森県青森市：青森市民ホール地下駐車場の経営状況（2016年度）

当該施設の取得費用として借り入れた地方債償還額が、単年度収支の赤字の主な要因となっており、地方債償還額を完済するまでは赤字が見込まれる。

機械式の駐車場施設であり、老朽化が進んでいるため、一部、設備の不具合がみられる。持続可能な施設運営するためには、必要に応じて修繕する必要がある。

稼働率が全国や類似施設平均と比べ、半分程度の状況であり、同施設のホールや会議室等の稼働率の影響も大きいが、近年、近隣に低料金の民間駐車場が増加していることも、稼働率が上がらない原因と考えられる。

建設当時から比べ、近隣の駐車場環境も変化しており、稼働率も全国や類似施設平均と比べ低く推移している状況にある。施設の老朽化対策を踏まえながら、利用者の利便性向上のため民間事業者のノウハウを活用した利用料金制の導入の検討も必要となっている。