高知県高知市：県庁前通り地下駐車場の経営状況（2020年度）

本駐車場は高知市役所及び高知県庁に隣接する位置に立地し，市役所及び県庁への来庁者の利用等により，収益的収支比率は，類似施設平均値と比較して低い水準となっている。これは，本駐車場が地下一層機械式であり，利用者の誘導や機械操作に係る人件費のほか，機械整備の維持管理等の経費が高額になっていることが要因と考える。また，高知市役所新庁舎建設に伴い，本庁舎に地下駐車場が整備されたことに加え，新型コロナウイルス感染症の拡大によって令和２年２月以降は，本駐車場の利用者が激減したため，収益的収支比率は50.0％を下回り，売上高ＧＯＰ比率及びＥＢＩＴＤＡが大幅に低くなっている。

本駐車場は中心市街地に近い立地であるため，敷地地価は高額となっている。また，設備投資見込額については，建設から28年が経過しており，施設等の老朽化による大規模改修を予定している。改修内容については，令和３年度に改修に係る設計が完了する予定であり，改修内容や今後の投資的経費等の精査が必要である。

稼働率は令和２年度において，類似施設平均値を下回り，令和元年度から約半減した。主な要因としては，高知市役所本庁舎の地下駐車場が供用開始されたことや新型コロナウイルス感染症の感染拡大による利用者の減少である。

今後も，指定管理者と連携し，利用台数・料金収入の確保と経費削減に努めるとともに，令和２年２月に供用開始された新庁舎に併設した来庁者用地下駐車場の整備に伴う本駐車場の利用状況や感染症の流行などによる利用状況の変化を注視しつつ，令和３年度以降の利用状況の回復傾向を見極めて，今後の経営の方向性について慎重に検討していく必要がある。