高知県高知市：県庁前通り地下駐車場の経営状況（2018年度）

本駐車場は高知市役所及び高知県庁に隣接する位置に立地し，市役所及び県庁への来庁者の利用等により，類似施設平均値よりも高い水準の稼動率ではあるが，収益的収支比率は，類似施設平均値と比較して低い水準となっている。これは，本駐車場が地下一層機械式であり，利用者の誘導や機械操作に係る人件費のほか，機械整備の維持管理等の経費が高額になっていることが要因と考える。また，高知市役所新庁舎建設に伴い，仮庁舎に駐車場が整備されたため，28年度，29年度と利用台数が低下した。30年度は，近接する高知県民文化ホールが大規模改修に伴い休館となったため，更に利用台数が減少したため，売上高ＧＯＰ比率やＥＢＩＴＤＡが一段と低くなっている。

本駐車場は中心市街地に近い立地であるため，敷地地価は高額となっている。また，設備投資見込額については，建設から26年が経過し，設備の老朽化による大規模改修が必要であるが，令和２年２月の新庁舎供用開始が本駐車場利用台数に及ぼす影響もふまえた上で，改修内容を決定する利用形態（機械式又は自走式）を決定する必要があることから，現時点においては改修方法が決定していないため，今年度は0円とする。

類似施設平均値よりも高い水準の稼動率ではあるが，平成27年以降，対前年度で減となっている。これは，高知市役所の新庁舎建設に伴い，仮庁舎に来庁者用駐車場が新たに整備されたことにより，本駐車場利用が減少したことが要因と考えられる。

今後も，指定管理者と連携し，利用台数・料金収入の確保と経費削減に努めるとともに，令和２年２月に供用開始する新庁舎に併設される来庁者用地下駐車場の整備に伴う本駐車場の利用状況も注視し，整備後の稼働率や収益的収支比率等も踏まえながら，今後の経営の方向性について慎重に検討していく必要がある。