山口県岩国市：麻里布駐車場の経営状況（2016年度）

平成26年度に指定管理者制度へ移行した後、収益的収支比率と売上高GOP比率は、全国平均及び類似施設平均を大きく上回り、高い収益性を示す。そのため、平成26年度以降、他会計補助金に依存することはなく、独立採算制の原則が維持されていると言える。平成28年度は収益的収支比率・売上高GOP比率ともに前年度と比較して減少しているが、これは消費税の支払いが発生したことによる経費の増加が主な要因である。一方、EBITDAが全国平均及び類似施設平均を下回っており、収益が継続して成長する見込みが低い。指定管理者制度に移行したことにより、やや改善しているが、収益性の安定的な成長に向けた取組みが必要である。

建設後19年が経過しており、施設の老朽化が顕在化してきている。適切な維持管理により施設の長寿命化を図るとともに、計画的、効率的な更新投資を検討する必要がある。

稼働率は、全国平均及び類似施設平均を下回った状態で推移している。施設がある駅前周辺には民間の平面駐車場が増えてきており、大幅な増加は難しい見込みであるが、施設改修の際、改善に向けた取組みを検討する必要がある。

本施設は、指定管理者制度への移行後、高い収益性により、概ね安定的な経営状況を維持している。しかし、今後、施設の更新費用がかかる見込みで、低い成長率や稼働率を改善していく取組みを検討する必要がある。